வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் ஐபிஓ GMP & ஒதுக்கீடு
வீகாலேண்ட் டெவலப்பர்ஸ் என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மேம்பாட்டு நிறுவனமாகும், இது முதன்மையாக கொச்சி, திருவனந்தபுரம், கோழிக்கோடு மற்றும் திருச்சூர் உள்ளிட்ட கேரளாவில் உள்ள நகர்ப்புற மைக்ரோ சந்தைகளில் குடியிருப்பு திட்டங்களில் கவனம் செலுத்துகிறது. நிறுவனம் குடியிருப்பு சொத்துக்களின் மேம்பாடு, கட்டுமானம், வடிவமைப்பு மற்றும் சந்தைப்படுத்தல் ஆகியவற்றை மேற்கொள்கிறது, முக்கியமாக பிரீமியம், அல்ட்ரா-பிரீமியம் மற்றும் ஆடம்பர பிரிவுகளுக்கு சேவை செய்கிறது. அதன் முக்கிய வணிக மாதிரியில் நிலத்தை கையகப்படுத்துவது அல்லது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் பூட்டிக் குடியிருப்புகளை கட்டுவதற்கு நில உரிமையாளர்களுடன் கூட்டு மேம்பாட்டு ஏற்பாடுகள் மூலம் அடங்கும். இந்த குடியிருப்பு அலகுகளை விற்பனை செய்வதன் மூலம் நிறுவனம் வருவாயை ஈட்டுகிறது, கொடுப்பனவுகள் பொதுவாக கட்டுமான மைல்கற்களுடன் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. கட்டுமானம், கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பு மற்றும் கட்டமைப்பு பொறியியலை செயல்படுத்துவதற்கு வீகலாந்து மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்தக்காரர்கள் மற்றும் சிறப்பு முகவர்களை நம்பியுள்ளது. திட்ட போர்ட்ஃபோலியோவில் முடிக்கப்பட்ட சொத்துக்கள், தற்போதைய கட்டுமான தளங்கள் மற்றும் வரவிருக்கும் முன்னேற்றங்கள் ஆகியவற்றின் கலவையை உள்ளடக்கியது, அதன் செயல்பாட்டு பகுதிகளில் அதிக மதிப்புள்ள குடியிருப்பு இடங்களுக்கான தேவையை நிவர்த்தி செய்ய நிறுவனத்தை நிலைநிறுத்துகிறது.
- ஐபிஓ விலை வரம்பு
- ₹130.00 - ₹140.00
- லாட் அளவு
- 107 பங்குகள்
- ஏலம் மூடுகிறது
- 15 Sept 2026
- லிஸ்டிங் தேதி
- 18 Sept 2026
முழுமையான ஐபிஓ தகவல்
| ஐபிஓ தொடங்கும் தேதி | 10 Sept 2026 |
|---|---|
| ஐபிஓ முடியும் தேதி | 15 Sept 2026 |
| ஐபிஓ விலை வரம்பு | ₹130.00 - ₹140.00 |
| லாட் அளவு | 107 பங்குகள் |
| தற்போதைய ஜிஎம்பி | ₹9 |
| மதிப்பிடப்பட்ட லிஸ்டிங் ஆதாயம் | +7.86% |
| வெளியீட்டு அளவு | தோராயமாக ₹210 கோடி |
| புதிய வெளியீடு (Fresh Issue) | தோராயமாக ₹210 கோடி |
| வெளியீட்டு வகை | மெயின்போர்டு |
| ஐபிஓ லிஸ்டிங் | BSE, NSE |
| சில்லறை ஒதுக்கீடு | டிபிஏ |
| பதிவாளர் | MUFG Intime India Pvt. Ltd. |
| ஒட்டுமொத்த சந்தா | 13.55x |
| குறைந்தபட்ச முதலீடு | ₹14,980 |
| DRHP வரைவு தகவல் அறிக்கை | |
| RHP வரைவு தகவல் அறிக்கை |
சந்தா நிலை
| பகுப்பு | ஒதுக்கப்பட்ட பங்குகள் | பயன்படுத்தப்படும் பங்குகள் | சந்தா (x) |
|---|---|---|---|
| QIB | 32.31 | 573.84 | 17.76x |
| NII | 24.23 | 436.76 | 18.03x |
| சில்லறை விற்பனை | 56.54 | 522.15 | 9.24x |
| ஒட்டுமொத்த சந்தா | 113.08 | 1532.74 | 13.55x |
ஐபிஓ ஸ்னாப்ஷாட் & முதலீட்டாளர் டேக்அவேகள்
அதன் விலைப் பட்டையின் மேல் முனையில், வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் ஒரு பங்குக்கு ₹140 விலை நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. 107 பங்குகளின் குறைந்தபட்ச நிறைய அளவுடன், ஒரு லாட்டுக்கு விண்ணப்பிக்கும் ஒரு சில்லறை முதலீட்டாளருக்கு இந்த Mainboard இதழில் பங்கேற்க தோராயமாக ₹14,980 தேவைப்படும்.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் க்கான சமீபத்திய பதிவு செய்யப்பட்ட கிரே மார்க்கெட் பிரீமியம் ₹9 ஆக உள்ளது, இது லிஸ்டிங் வரை நீடித்தால் வெளியீட்டு விலையை விட 6.43% ஆதாயம் என்று மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. இது முன்பு பதிவு செய்யப்பட்ட அளவை விட ₹4 அதிகமாகும். ஜிஎம்பி உத்தரவாதமான முடிவை விட முறைசாரா சாம்பல் சந்தை உணர்வைப் பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் லிஸ்டிங் நாள் வரை எந்த நேரத்திலும் மாறலாம்.
சமீபத்திய புதுப்பித்தலின் படி, வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் இன் ஐபிஓ ஒட்டுமொத்தமாக 13.55x க்கு சந்தா செலுத்தப்பட்டது, வகை வாரியான முறிவு Retail 9.24x, QIB 17.76x, NII 18.03x ஆகும்.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் இன் ஐபிஓ ஆவணங்களில் முன்னிலைப்படுத்தப்பட்ட பலங்களில்: கேரளா முழுவதும் அதிக மார்ஜின் பிரீமியம் மற்றும் சொகுசு குடியிருப்பு பிரிவுகளில் கவனம் செலுத்துகிறது.; V-Guard குழுமத்தின் நிறுவப்பட்ட பிராண்ட் நம்பிக்கை மற்றும் நல்லெண்ணத்தின் நன்மைகள்..
முதலீட்டாளர்கள் வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் வெளிப்படுத்திய ஆபத்து காரணிகளையும் எடைபோட வேண்டும், அவற்றுள்: வணிக நடவடிக்கைகள் மற்றும் சந்தை தேவை முற்றிலும் கேரளாவிலேயே குவிந்துள்ளன..
BSE/NSE இன் பிரதான தளத்தில் மெயின்போர்டு ஐபிஓகள் பட்டியலிடப்படுகின்றன, பொதுவாக பெரிய வெளியீட்டு அளவுகளை உள்ளடக்கியது, மேலும் சில்லறை, HNI மற்றும் நிறுவன (QIB) முதலீட்டாளர் வகைகளில் பங்கேற்பை ஈர்க்கிறது.
ஐபிஓ வரைபடம் ஒரே பார்வையில்
தினசரி ஜிஎம்பி நிலை
| தேதி | ஜிஎம்பி | மாற்றம் | ஆதாயம் |
|---|---|---|---|
| 18 Sept 2026 | ₹9.00 | +₹4.00 | 6.43% |
| 17 Sept 2026 | ₹5.00 | -₹5.00 | 3.57% |
| 16 Sept 2026 | ₹10.00 | -₹10.00 | 7.14% |
| 15 Sept 2026 | ₹20.00 | -₹2.00 | 14.29% |
| 14 Sept 2026 | ₹22.00 | -₹3.00 | 15.71% |
| 11 Sept 2026 | ₹25.00 | +₹1.00 | 17.86% |
| 10 Sept 2026 | ₹24.00 | -₹6.00 | 17.14% |
| 07 Sept 2026 | ₹30.00 | +₹8.00 | 21.43% |
| 06 Sept 2026 | ₹22.00 | - | 15.71% |
பயன்பாட்டு அளவு முறிவு
| பகுப்பு | நிறைய | பங்குகள் | தொகை |
|---|---|---|---|
| சில்லறை விற்பனை குறைந்தபட்சம் | 1 நிறைய | 107 | ₹14,980 |
| சில்லறை அதிகபட்சம் | 13 நிறைய | 1,391 | ₹1,94,740 |
| எஸ்-எச்என்ஐ குறைந்தபட்சம் | 14 நிறைய | 1,498 | ₹2,09,720 |
| எஸ்-எச்என்ஐ அதிகபட்சம் | 66 நிறைய | 7,062 | ₹9,88,680 |
| பி-எச்என்ஐ குறைந்தபட்சம் | 67 நிறைய | 7,169 | ₹10,03,660 |
வெளியீட்டின் நோக்கங்கள் மற்றும் உத்தியோகபூர்வ ஆவணங்கள்
விண்ணப்பிப்பதற்கு முன் முக்கியமான குறிப்புகள்
பலம்
- கேரளா முழுவதும் அதிக மார்ஜின் பிரீமியம் மற்றும் சொகுசு குடியிருப்பு பிரிவுகளில் கவனம் செலுத்துகிறது.
- V-Guard குழுமத்தின் நிறுவப்பட்ட பிராண்ட் நம்பிக்கை மற்றும் நல்லெண்ணத்தின் நன்மைகள்.
- கூட்டு மேம்பாடுகள் உட்பட நெகிழ்வான, சொத்து-ஒளி நிலம் கையகப்படுத்தும் மூலோபாயத்தைப் பயன்படுத்துகிறது.
- முடிக்கப்பட்ட, நடந்து கொண்டிருக்கும் மற்றும் வரவிருக்கும் நகர்ப்புற திட்டங்களின் வலுவான பைப்லைனை பராமரிக்கிறது.
- டிஜிட்டல் மயமாக்கப்பட்ட வீகா-நோவா ERP அமைப்புகளின் ஆதரவுடன் தொழில்முறை நிர்வாகத்தைப் பயன்படுத்துகிறது
அபாயங்கள்
- வணிக நடவடிக்கைகள் மற்றும் சந்தை தேவை முற்றிலும் கேரளாவிலேயே குவிந்துள்ளன.
- அனைத்து திட்ட செயலாக்கம் மற்றும் கட்டுமானத்திற்கும் மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்தக்காரர்களை பெரிதும் நம்பியுள்ளது.
- ரியல் எஸ்டேட்டின் மைல்கல்-இணைக்கப்பட்ட தன்மை காரணமாக வருவாய் கணிசமாக ஏற்ற இறக்கமாக இருக்கும்.
- கட்டுமானப் பொருட்களுக்கான விலை ஏற்ற இறக்கம் மற்றும் விநியோகச் சங்கிலி இடையூறுகளுக்கு மிகவும் வெளிப்படுகிறது.
- செயல்பாடுகள் விளம்பரதாரர் வழங்கிய தனிப்பட்ட நிதி உத்தரவாதங்களை கணிசமாக சார்ந்துள்ளது.
Veegaland Developers IPO Reservation
The Veegaland Developers IPO reservation structure divides the issue shares among qualified institutional buyers, non-institutional investors and retail investors. As per the provided details, the QIB category excluding the anchor portion is reserved for 50% of the shares, while NII investors receive 15% and retail investors receive 35%.
| Investor Category | Share Offered | -% Shares |
|---|---|---|
| Anchor Investor | – Shares | -% |
| QIB (Ex. Anchor) | – Shares | 50% |
| NII Shares Offered | – Shares | 15% |
| Retail Shares Offered | – Shares | 35% |
Note: Share quantities for the individual investor categories were not provided in the supplied IPO reservation data.
Veegaland Developers IPO Anchor Investors
Veegaland Developers IPO anchor bidding is scheduled for September 9, 2026, one day before the public issue opens. Anchor investors are typically allotted shares ahead of the IPO opening, providing an indication of institutional participation in the issue.
The anchor investor list, number of shares offered and anchor size will provide additional details about the institutional allocation. The supplied information currently shows placeholders for the share quantity and total anchor size, while the two applicable lock-in periods are specified separately.
| Particular | Details |
|---|---|
| Anchor Bidding Date | September 9, 2026 |
| Shares Offered | [.] Shares |
| Anchor Size | [.] Cr. |
| Lock-in Period End Date – 50% Shares (30 Days) | 2026 |
| Lock-in Period End Date – 50% Shares (90 Days) | 2026 |
Note: Anchor share quantity, issue value and lock-in end dates are shown as provided in the supplied IPO data.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் IPO Dates
| Particular | Dates |
|---|---|
| IPO Open Date | 10 Sept 2026 |
| IPO Close Date | 15 Sept 2026 |
| Basis of Allotment | 16 Sept 2026 |
| Refunds | 17 Sept 2026 |
| Credit to Demat Account | 17 Sept 2026 |
| IPO Listing Date | 18 Sept 2026 |
Note: The timeline for வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் IPO is tentative and subject to change.
Veegaland Developers IPO Promoters and Holding Pattern
The promoters of Veegaland Developers are Kochouseph Thomas Chittilappilly and K. Chittilappilly Trust. Before the IPO, the promoter and promoter group held 92.00% of the company's shares, while the remaining 8.00% was held by others.
Following the IPO, the promoter and promoter group holding is expected to stand at 63.69%. The increase in shares held by other shareholders reflects the dilution resulting from the fresh issue, with the total post-IPO shareholding increasing to 4,87,50,000 shares.
| Particular | Pre IPO Shares | Pre IPO % Shares | Post IPO Shares | Post IPO % Shares |
|---|---|---|---|---|
| Promoter and Promoter Group | 3,10,48,500 | 92.00% | 3,10,48,500 | 63.69% |
| Others* | 27,01,500 | 8.00% | 1,77,01,500 | 36.31% |
| Total | 3,37,50,000 | 100% | 4,87,50,000 | 100% |
Note: The holding pattern is based on the Veegaland Developers IPO shareholding data provided.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் Objects of the Issue & Utilisation of Proceeds
| Purpose | Crores |
|---|---|
| Purpose | INR crores (%) |
| Funding a part of the expense in the development of Ongoing Projects | 119.83 (57.06%) |
| General corporate purposes | 90.17 (42.94%) |
Note: Objectives are as specified in the DRHP/RHP documents of வீகலாந்து டெவலப்பர்கள்.
Veegaland Developers About IPO
Veegaland Developers, founded in 2007, is a real estate development firm that works on residential, commercial, and mixed-use projects. From planning and construction to modern design and timely execution of property developments, Veegaland Developers handles everything.
Its project portfolio includes housing projects, commercial complexes, and integrated developments serving a wide range of customers. So far, the firm has completed 10 residential projects aggregating to 11.05 lakh square feet of saleable area; 12 are ongoing projects, and 3 are upcoming ones. The company’s main aim is to build environmentally responsible properties, be useful, and provide good value to the customers.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் Company Financials
| Period | Revenue | Expense | PAT | Assets |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 114.61 Cr. | 103.39 Cr. | 7.87 Cr. | 221.01 Cr. |
| 2025 | 196.22 Cr. | 167.95 Cr. | 20.43 Cr. | 326.65 Cr. |
| 2026 | 254.16 Cr. | 217.96 Cr. | 26.61 Cr. | 483.81 Cr. |
Note: Financial numbers for வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் are in ₹ Crores unless stated otherwise.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் Company Valuation – FY2026
| KPI | Values |
|---|---|
| ROE | 16.02% |
| ROCE | 11.89% |
| EBITDA Margin | 16.78% |
| PAT Margin | 10.47% |
| Debt to Equity Ratio | 0.32 |
| Earning Per Share (EPS) | 8.77 (Basic) |
| Price/Earning P/E Ratio | - |
| Return on Net Worth (RoNW) | 16.02% |
| Net Asset Value (NAV) | 79.08 |
Note: Valuation KPIs for வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் are computed for FY2026.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் IPO Peer Group Comparison
| Company | EPS | PE Ratio | RoNW % | NAV | Income |
|---|---|---|---|---|---|
| Shriram Properties Limited | 5.91 | 12.91 | 7.16% | 85.55 | 1,267.41 Cr. |
| Puravankara Limited | 2.69 | 84.24 | 3.23% | 75.37 | 3,739.83 Cr. |
Note: Peer group comparisons for வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் are sourced from DRHP filings.
Veegaland Developers IPO Lead Managers aka Merchant Bankers
- Cumulative Capital Pvt.Ltd.
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் ஐபிஓ ஐ ஒத்த IPOகளுடன் ஒப்பிடுங்கள்
வீகலாந்து டெவலப்பர்கள் ஐபிஓ அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
Comments
Share a useful question or insight about வீகலாந்து டெவலப்பர்கள்.
Leave a comment
Your email address will not be published. All comments and replies are reviewed before appearing.
Loading comments...