Bagmane Prime Office REIT ଆଜି IPO GMP ହେଉଛି Rs 3.5 । ନିବେଶକମାନେ ଏହି GMP କୁ ଏକ ଉତ୍ତମ IPO ସମୀକ୍ଷା ପାଇଁ ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ ଏବଂ ସବସ୍କ୍ରିପସନ୍ ସ୍ଥିତି ସହିତ ବ୍ୟବହାର କରିପାରିବେ ।
ଲିଷ୍ଟେଡ୍
ମେନବୋର୍ଡ IPO
BAGMANE
Bagmane Prime Office REIT IPO GMP, ସଦସ୍ୟତା ଏବଂ ଆବଣ୍ଟନ ସ୍ଥିତି ଆଜି
Bagmane Prime Office REIT is a real estate investment trust focused on owning and managing premium commercial office properties in India. The REIT primarily operates high-quality office spaces leased to multinational corporations, technology companies, and leading enterprises, generating stable rental income through long-term lease agreements. Its portfolio includes strategically located business parks and office assets in major commercial hubs, benefiting from strong demand for Grade-A office spaces. REIT structures provide investors with an opportunity to participate in commercial real estate while earning regular income distributions. The IPO aims to raise funds for asset acquisition, debt reduction, and portfolio expansion, strengthening the REIT’s position in India’s growing commercial real estate sector.
- IPO ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ
- ₹95.00 - ₹100.00
- ଲଟ୍ ଆକାର
- 150 ସେୟାର
- ବିଡିଂ ବନ୍ଦ
- 07 May 2026
- ଲିଷ୍ଟିଂ ତାରିଖ
- 14 May 2026
ସମ୍ପ୍ରତି GMP ସ୍ଥିତି
₹3.5
+3.5% ବନାମ ଉପର ବ୍ୟାଣ୍ଡ
Est. ଲିଷ୍ଟିଂ ଲାଭ
+3.50%
ଶେଷ ଟ୍ରେଣ୍ଡ
07 May 2026
ଲିଷ୍ଟିଂ ମୂଲ୍ୟ
₹103.50
ଖୁଚୁରା ପ୍ରବେଶ
₹15,000
IPO ବିବରଣୀ
IPO ସୂଚନା ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ କରନ୍ତୁ
| IPO ଖୋଲିବା ତାରିଖ | 05 May 2026 |
|---|---|
| IPO ବନ୍ଦ ତାରିଖ | 07 May 2026 |
| IPO ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ | ₹95.00 - ₹100.00 |
| ଲଟ୍ ଆକାର | 150 ସେୟାର |
| ସାମ୍ପ୍ରତିକ GMP | ₹3.5 |
| ଆନୁମାନିକ ଲିଷ୍ଟିଂ ଲାଭ | +3.50% |
| ଇସ୍ୟୁ ଆକାର | ଆନୁମାନିକ ₹3,405 କୋଟି |
| ଫ୍ରେସ୍ ଇସ୍ୟୁ | Approx ₹2,390 Crores, 23,90,00,000 Equity Shares |
| ଇସ୍ୟୁ ପ୍ରକାର | ମେନବୋର୍ଡ |
| IPO ଲିଷ୍ଟିଂ | NSE, BSE |
| ଖୁଚୁରା କୋଟା | ଟିବିଏ |
| ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର | ଟିବିଏ |
| ମୋଟାମୋଟି ସବସ୍କ୍ରିପସନ୍ | 3.25x |
| ସର୍ବନିମ୍ନ ନିବେଶ | ₹15,000 |
| DRHP ଡ୍ରାଫ୍ଟ ପ୍ରୋସପେକ୍ଟସ୍ | |
| RHP ଡ୍ରାଫ୍ଟ ପ୍ରୋସପେକ୍ଟସ୍ |
ବିଶ୍ଳେଷଣ
IPO ସ୍ନାପସଟ୍ ଏବଂ ନିବେଶକ ଟେକ୍ ଆୱେ
ଏହାର ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡର ଉପର ମୁଣ୍ଡରେ, Bagmane Prime Office REIT ର ମୂଲ୍ୟ ସେୟାର ପିଛା ₹100 ଅଟେ। 150 ସେୟାରର ସର୍ବନିମ୍ନ ଲଟ୍ ଆକାର ସହିତ, ଗୋଟିଏ ଲଟ୍ ପାଇଁ ଆବେଦନ କରୁଥିବା ଜଣେ ଖୁଚୁରା ନିବେଶକଙ୍କୁ ଏହି Mainboard ଇସ୍ୟୁରେ ଅଂଶଗ୍ରହଣ କରିବା ପାଇଁ ପ୍ରାୟ ₹15,000 ଆବଶ୍ୟକ ହେବ।
Bagmane Prime Office REIT ପାଇଁ ସର୍ବଶେଷ ରେକର୍ଡ ହୋଇଥିବା ଗ୍ରେ ମାର୍କେଟ ପ୍ରିମିୟମ୍ ₹3.5 ଅଟେ, ଯାହା ଇସ୍ୟୁ ମୂଲ୍ୟ ଉପରେ ପ୍ରାୟ 3.50% ଲାଭ ସୂଚିତ କରେ ଯଦି ଏହା ଲିଷ୍ଟିଂ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ରହିଥାଏ । GMP ଏକ ଗ୍ୟାରେଣ୍ଟିଯୁକ୍ତ ଫଳାଫଳ ପରିବର୍ତ୍ତେ ଅନୌପଚାରିକ ଧୂସର-ବଜାର ଭାବନାକୁ ପ୍ରତିଫଳିତ କରେ, ଏବଂ ଲିଷ୍ଟିଂ ଦିନ ପର୍ଯ୍ୟନ୍ତ ଯେକୌଣସି ସମୟରେ ପରିବର୍ତ୍ତନ ହୋଇପାରେ ।
ସର୍ବଶେଷ ଅଦ୍ୟତନ ଅନୁସାରେ, Bagmane Prime Office REIT ର IPO ମୋଟାମୋଟି ଭାବେ 3.25x ସବସ୍କ୍ରାଇବ୍ ହୋଇଛି, ଯେଉଁଥିରେ ବର୍ଗ ଅନୁଯାୟୀ Retail 5.94x, QIB 0.94x ରହିଛି ।
ବିଏସଇ / ଏନଏସଇର ମୁଖ୍ୟ ପ୍ଲାଟଫର୍ମରେ ମେନବୋର୍ଡ ଆଇପିଓ ତାଲିକା, ସାଧାରଣତଃ ବଡ଼ ଇସ୍ୟୁ ଆକାରକୁ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ କରେ ଏବଂ ଖୁଚୁରା, ଏଚଏନଆଇ ଏବଂ ଅନୁଷ୍ଠାନିକ (କ୍ୟୁଆଇବି) ନିବେଶକ ବର୍ଗରେ ଅଂଶଗ୍ରହଣ ଆକର୍ଷଣ କରେ ।
ସମୟସୀମା
IPO ରୋଡମ୍ୟାପ୍ ଏକ ନଜରରେ
✓
ବିଡିଂ ଖୋଲିବ
05 May 2026
✓
ବିଡିଂ ବନ୍ଦ
07 May 2026
✓
ଆବଣ୍ଟନ
ଟିବିଏ
✓
ଲିଷ୍ଟିଂ
14 May 2026
ଗ୍ରେ ମାର୍କେଟ ପ୍ରିମିୟମ୍
ଦୈନିକ GMP ସ୍ଥିତି
ଅଧିକ ଦୈନିକ GMP ସ୍ନାପସଟ୍ ରେକର୍ଡ ହେବା ସହ ଟ୍ରେଣ୍ଡ ଚାର୍ଟ ବିଲ୍ଡ ଅପ୍ ହୁଏ।
| ତାରିଖ | GMP | ପରିବର୍ତ୍ତନ କରନ୍ତୁ | ଲାଭ |
|---|---|---|---|
| 07 May 2026 | ₹4.40 | - | 4.40% |
ଅଧିକ → ଦେଖିବାକୁ ସ୍ଵାଇପ୍ କରନ୍ତୁ
ମାର୍କେଟ ଲଟ୍
ଆପ୍ଲିକେସନ୍ ଆକାର ବ୍ରେକଡାଉନ୍
| ବର୍ଗ | ଅନେକ | ସେୟାର | ପରିମାଣ |
|---|---|---|---|
| ଖୁଚୁରା ସର୍ବନିମ୍ନ | 1 ଲଟ୍ | 150 | ₹15,000 |
| ସର୍ବାଧିକ ଖୁଚୁରା | 13 ଲଟ୍ | 1,950 | ₹1,95,000 |
| S-HNI ସର୍ବନିମ୍ନ | 14 ଲଟ୍ | 2,100 | ₹2,10,000 |
| S-HNI ସର୍ବାଧିକ | 66 ଲଟ୍ | 9,900 | ₹9,90,000 |
| ବି-ଏଚ୍ ଏନ୍ ଆଇ ସର୍ବନିମ୍ନ | 67 ଲଟ୍ | 10,050 | ₹10,05,000 |
ଅଧିକ → ଦେଖିବାକୁ ସ୍ଵାଇପ୍ କରନ୍ତୁ
ପାଣ୍ଠିର ଉପଯୋଗ
ଜାରି କରିବାର ଉଦ୍ଦେଶ୍ୟ ଏବଂ ସରକାରୀ ଦସ୍ତାବିଜ
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane REIT IPO Reservation
| Investor Category | Shares Offered | Shares (%) |
|---|---|---|
| Anchor Investor | 11,49,74,850 Shares | — |
| QIB (Ex. Anchor) | — | 75% |
| NII | — | 25% |
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT IPO Anchor Investors
| Anchor Bidding Date | May 4, 2026 |
|---|---|
| Shares Offered | 11,49,74,850 Shares |
| Anchor Size | ₹1149.75 Cr. |
| Lock-in Period (50% Shares - 30 Days) | June 7, 2026 |
| Lock-in Period (50% Shares - 90 Days) | August 6, 2026 |
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT IPO Dates
| Particular | Dates |
|---|---|
| IPO Open Date | 05 May 2026 |
| IPO Close Date | 07 May 2026 |
| Basis of Allotment | 12 May 2026 |
| Refunds | 13 May 2026 |
| Credit to Demat Account | 13 May 2026 |
| IPO Listing Date | 15 May 2026 |
Note: The timeline for Bagmane Prime Office REIT IPO is tentative and subject to change.
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT IPO Promoters & Holding Pattern
| Details |
|---|
| To be updated soon |
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT Objects of the Issue & Utilisation of Proceeds
| Purpose | Crores |
|---|---|
| Purpose | Crores |
| Acquisition by BDPL of Luxor @ Bagmane Capital Tech Park | ₹1,77,50,00,000.00 |
| Part funding of acquisition by BDPL of 93.00% of the issued and paid-up equity share capital of BRPL | ₹1,02,50,00,000.00 |
| General purposes | ₹- |
Note: Objectives are as specified in the DRHP/RHP documents of Bagmane Prime Office REIT.
ବିଶ୍ଳେଷଣ
About Bagmane Prime Office REIT IPO
Bagmane Prime Office REIT is one of the growing Commercial real estate investment trusts, with 30 years of experience in managing and developing large-format Grade A office assets. This Bengaluru-based company owns and manages large Grade A commercial buildings, located mainly in important areas of the city, and earns money by renting out to big international companies.
Bagmane Prime Office REIT has a total leasable area of 19.6 million sq. ft. across 6 business parks, with 98.8% committed occupancy and over 60 tenants. The company manages various types of properties, such as under-construction developments, future development projects, hotels, and solar power projects. So far, its properties are leased to big global companies like Google, Amazon, Nvidia, and other multinational companies.
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT Company Financials
| Period | Revenue | Expense | PAT | Assets |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | ₹184.81 | ₹154.97 | - | - |
| 2024 | ₹206.45 | ₹175.85 | - | - |
| 2025 | ₹322.58 | ₹261.43 | - | - |
| Dec 2025 | ₹236.50 | ₹186.96 | - | - |
Note: Financial numbers for Bagmane Prime Office REIT are in ₹ Crores unless stated otherwise.
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT Company Valuation – FY2026
To Be Updated Soon
ବିଶ୍ଳେଷଣ
Bagmane Prime Office REIT IPO Peer Group Comparison
| Company | EPS | PE Ratio | RoNW % | NAV | Income |
|---|---|---|---|---|---|
| Powerica Limited | 15.26 | - | - | - | - |
| Cummins India Limited | 72.15 | - | - | - | - |
| Kirloskar Oil Engines Limited | 33.71 | - | - | - | - |
| NTPC Green Energy Limited | 0.67 | - | - | - | - |
| Acme Solar Holdings Limited | 4.55 | - | - | - | - |
| Adani Green Energy Limited | 8.37 | - | - | - | - |
Note: Peer group comparisons for Bagmane Prime Office REIT are sourced from DRHP filings.
ତୁଳନା
ସମାନ IPOଗୁଡିକ ସହ Bagmane Prime Office REIT IPO ତୁଳନା କରନ୍ତୁ
ବାରମ୍ବାର ପଚରାଯାଉଥିବା ପ୍ରଶ୍ନଗୁଡିକ
Bagmane Prime Office REIT IPO ବାରମ୍ବାର ପଚରାଯାଉଥିବା ପ୍ରଶ୍ନ
Bagmane Prime Office REIT IPO ମୂଲ୍ୟ ବ୍ୟାଣ୍ଡ ହେଉଛି ଟଙ୍କା 95.00 ରୁ ଟଙ୍କା 100.00 । ଆବେଦନ କରିବା ପୂର୍ବରୁ ସର୍ବଶେଷ ଇସ୍ୟୁ ମୂଲ୍ୟ, ଲଟ୍ ଆକାର ଏବଂ GMP ଏକତ୍ର ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ ।
Bagmane Prime Office REIT IPO ଖୋଲା ତାରିଖ ହେଉଛି 05 May 2026, ବନ୍ଦ ତାରିଖ ହେଉଛି 07 May 2026, ଏବଂ ଲିଷ୍ଟିଂ ତାରିଖ ହେଉଛି 14 May 2026 ।
Bagmane Prime Office REIT IPO ଲଟ୍ ଆକାର ହେଉଛି 150 shares । ସର୍ବନିମ୍ନ ଖୁଚୁରା ବିନିଯୋଗ ହେଉଛି Rs 15,000 ।
Bagmane Prime Office REIT କୁ Mainboard IPO ଭାବରେ ଶ୍ରେଣୀଭୁକ୍ତ କରାଯାଇଛି । ଏହା ନିବେଶକମାନଙ୍କୁ ଇସ୍ୟୁ ବର୍ଗ ଏବଂ ବିନିମୟ ବିଭାଗକୁ ଶୀଘ୍ର ବୁଝିବାରେ ସାହାଯ୍ୟ କରେ ।
Bagmane Prime Office REIT IPO ସଦସ୍ୟତା ସ୍ଥିତି ବର୍ତ୍ତମାନ ରିଟେଲ୍ 5.94x, QIB 0.94x, ମୋଟାମୋଟି 3.25x. ଦେଖାଉଛି
Bagmane Prime Office REIT is a real estate investment trust focused on owning and managing premium commercial office properties in India. The REIT primarily operates high-quality office spaces leased to multinational corporations, technology companies, and leading enterprises, generating stable rental income through long-term lease agreements. Its portfolio includes strategically located business parks and office assets in major commercial hubs, benefiting from strong demand for Grade-A office spaces. REIT structures provide investors with an opportunity to participate in commercial real estate while earning regular income distributions. The IPO aims to raise funds for asset acquisition, debt reduction, and portfolio expansion, strengthening the REIT’s position in India’s growing commercial real estate sector.
Community discussion
Comments
Share a useful question or insight about Bagmane Prime Office REIT.
Leave a comment
Your email address will not be published. All comments and replies are reviewed before appearing.
ଅନୁସନ୍ଧାନ ଜାରି ରଖନ୍ତୁ
ସମାନ ସାମ୍ପ୍ରତିକ ଆଇପିଓ
ମେନବୋର୍ଡ
Bombay Coated & Special Steels
ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡଟିବିଏ
ସାମ୍ପ୍ରତିକ GMP₹0
ଲଟ୍ ଆକାରଟିବିଏ
ମେନବୋର୍ଡ
ବିଏଲଏସ ପଲିମର୍ସ
ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ₹142.00 - ₹150.00
ସାମ୍ପ୍ରତିକ GMP₹29 · +19.3%
ଲଟ୍ ଆକାର100 ସେୟାର
ମେନବୋର୍ଡ
ଏସ୍ ଏଫ୍ ସି ପରିବେଶ ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା
ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ₹313.00 - ₹330.00
ସାମ୍ପ୍ରତିକ GMP₹21 · +6.4%
ଲଟ୍ ଆକାର45 ସେୟାର
ମେନବୋର୍ଡ
EAAA ଇଣ୍ଡିଆ ଅଲଟରନେଟିଭସ୍
ପ୍ରାଇସ୍ ବ୍ୟାଣ୍ଡ₹1585.00 - ₹1665.00
ସାମ୍ପ୍ରତିକ GMP₹0
ଲଟ୍ ଆକାର9 ସେୟାର
Loading comments...