बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ जीएमपी आज Rs 3.5 है। निवेशक बेहतर आईपीओ रिव्यू के लिए प्राइस बैंड और सब्सक्रिप्शन स्टेटस के साथ इस जीएमपी का उपयोग कर सकते हैं.
लिस्टेड
मेनबोर्ड आईपीओ
BAGMANE
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ जीएमपी, सदस्यता और आवंटन की स्थिति आज
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो भारत में प्रीमियम वाणिज्यिक कार्यालय संपत्तियों के स्वामित्व और प्रबंधन पर केंद्रित है। आरईआईटी मुख्य रूप से बहुराष्ट्रीय निगमों, प्रौद्योगिकी कंपनियों और प्रमुख उद्यमों को पट्टे पर दिए गए उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थानों का संचालन करता है, जो दीर्घकालिक पट्टा समझौतों के माध्यम से स्थिर किराये की आय उत्पन्न करता है। इसके पोर्टफोलियो में प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों में रणनीतिक रूप से स्थित व्यावसायिक पार्क और कार्यालय संपत्ति शामिल हैं, जो ग्रेड-ए कार्यालय स्थानों की मजबूत मांग से लाभान्वित होते हैं। आरईआईटी संरचनाएं निवेशकों को नियमित आय वितरण अर्जित करते हुए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में भाग लेने का अवसर प्रदान करती हैं। IPO का उद्देश्य एसेट अधिग्रहण, ऋण में कमी और पोर्टफोलियो विस्तार के लिए फंड जुटाना है, जिससे भारत के बढ़ते कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर में REIT की स्थिति मजबूत हो सके.
- आईपीओ प्राइस बैंड
- ₹95.00 - ₹100.00
- लॉट साइज़
- 150 शेयरों
- बोली बंद हो जाती है
- 07 May 2026
- लिस्टिंग की तारीख
- 14 May 2026
त्वरित उत्तर और हाइलाइट्स
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ जीएमपी आज और मुख्य बातें
अंतिम अद्यतन: 07 May 2026
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ आधिकारिक तौर पर 14 May 2026 को ₹103.50 पर लिस्ट हुआ, जिससे +3.50% का लिस्टिंग लाभ मिला, जबकि इसका इश्यू प्राइस ₹100.00 था। लिस्टिंग से पहले इसका अंतिम दर्ज जीएमपी ₹3.5 था।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी IPO officially listed on 14 May 2026 at ₹103.50, delivering a +3.50% listing gain compared to its issue price of ₹100.00. Pre-listing, its final recorded Grey Market Premium (GMP) was ₹3.5.
| कुंजी मीट्रिक | चित्रा | स्थिति/संदर्भ |
|---|---|---|
| वर्तमान जीएमपी | ₹3.5 | +3.5% बनाम ऊपरी बैंड (07 May 2026) |
| अनुमानित लिस्टिंग मूल्य | ₹103.50 | +3.50% लिस्टिंग गेन |
| मूल्य बैंड | ₹95.00 - ₹100.00 | मेनबोर्ड आईपीओ |
| खुदरा न्यूनतम निवेश | ₹15,000 | 1 लॉट (150 शेयरों) |
| बोली लगाने की खिड़की | 05 May 2026 – 07 May 2026 | लिस्टेड |
| आवंटन और लिस्टिंग तिथियां | आवंटन: टीबीए | लिस्टिंग: 14 May 2026 |
वर्तमान जीएमपी स्थिति
₹3.5
+3.5% बनाम ऊपरी बैंड
लिस्टिंग गेन
+3.50%
अंतिम प्रवृत्ति
07 May 2026
लिस्टिंग मूल्य
₹103.50
खुदरा प्रवेश
₹15,000
आईपीओ का विवरण
आईपीओ जानकारी पूरी करें
| आईपीओ खुलने की तारीख | 05 May 2026 |
|---|---|
| आईपीओ बंद होने की तारीख | 07 May 2026 |
| आईपीओ प्राइस बैंड | ₹95.00 - ₹100.00 |
| लॉट साइज़ | 150 शेयरों |
| वर्तमान जीएमपी | ₹3.5 |
| अनुमानित लिस्टिंग लाभ | +3.50% |
| इश्यू साइज़ | लगभग ₹3,405 करोड़ |
| फ्रेश इश्यू | Approx ₹2,390 Crores, 23,90,00,000 Equity Shares |
| इश्यू का प्रकार | मेनबोर्ड |
| आईपीओ लिस्टिंग | NSE, BSE |
| खुदरा कोटा | टीबीए |
| रजिस्ट्रार | टीबीए |
| कुल सब्सक्रिप्शन | 3.25x |
| न्यूनतम निवेश | ₹15,000 |
| डीआरएचपी ड्राफ्ट प्रॉस्पेक्टस | |
| आरएचपी ड्राफ्ट प्रॉस्पेक्टस |
विश्लेषण
आईपीओ स्नैपशॉट और निवेशक टेकअवे
इसके मूल्य बैंड के ऊपरी सिरे पर, बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी की कीमत ₹100 प्रति शेयर है। 150 शेयरों के न्यूनतम लॉट आकार के साथ, एक लॉट के लिए आवेदन करने वाले खुदरा निवेशक को इस Mainboard अंक में भाग लेने के लिए लगभग ₹15,000 की आवश्यकता होगी।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी के लिए नवीनतम रिकॉर्ड किया गया ग्रे मार्केट प्रीमियम ₹3.5 है, जिसका अर्थ है कि यदि यह लिस्टिंग तक रहता है तो निर्गम मूल्य पर लगभग 3.50% का अनुमानित लिस्टिंग लाभ होता है। जीएमपी एक गारंटीकृत परिणाम के बजाय अनौपचारिक ग्रे-मार्केट भावना को दर्शाता है, और लिस्टिंग के दिन तक किसी भी बिंदु पर बदल सकता है।
नवीनतम अपडेट के अनुसार, बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी के आईपीओ को 3.25x कुल मिलाकर सब्सक्राइब किया गया था, जिसमें Retail 5.94x, QIB 0.94x का कैटेगरी-वार ब्रेकडाउन था.
बीएसई/एनएसई के मुख्य प्लेटफॉर्म पर मेनबोर्ड आईपीओ लिस्ट, आमतौर पर बड़े इश्यू साइज़ शामिल करते हैं, और रिटेल, एचएनआई और इंस्टीट्यूशनल (क्यूआईबी) इन्वेस्टर कैटेगरी में भागीदारी आकर्षित करते हैं.
समयरेखा
आईपीओ रोडमैप एक नज़र में
✓
बोली खुलती है
05 May 2026
✓
बोली बंद हो जाती है
07 May 2026
✓
आवंटन
टीबीए
✓
लिस्टिंग
14 May 2026
| घटना/मील का पत्थर | निर्धारित तिथि | स्थिति |
|---|---|---|
| बोली खुलती है | 05 May 2026 | पूरा |
| बोली बंद हो जाती है | 07 May 2026 | पूरा |
| आवंटन | टीबीए | पूरा |
| लिस्टिंग | 14 May 2026 | पूरा |
ग्रे मार्केट प्रीमियम
दैनिक जीएमपी स्थिति
ट्रेंड चार्ट अधिक दैनिक जीएमपी स्नैपशॉट रिकॉर्ड किए जाने के साथ बनता है।
| तारीख | जीएमपी | बदलाव | लाभ |
|---|---|---|---|
| 07 May 2026 | ₹4.40 | - | 4.40% |
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मार्केट लॉट
आवेदन का आकार टूटना
| कोटि | लॉट | शेयरों | कुल धनराशि |
|---|---|---|---|
| खुदरा न्यूनतम | 1 लॉट | 150 | ₹15,000 |
| खुदरा अधिकतम | 13 लॉट | 1,950 | ₹1,95,000 |
| एस-एचएनआई न्यूनतम | 14 लॉट | 2,100 | ₹2,10,000 |
| एस-एचएनआई अधिकतम | 66 लॉट | 9,900 | ₹9,90,000 |
| बी-एचएनआई न्यूनतम | 67 लॉट | 10,050 | ₹10,05,000 |
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फंड का उपयोग
इश्यू के उद्देश्य और आधिकारिक दस्तावेज
विश्लेषण
Bagmane REIT IPO Reservation
| Investor Category | Shares Offered | Shares (%) |
|---|---|---|
| Anchor Investor | 11,49,74,850 Shares | — |
| QIB (Ex. Anchor) | — | 75% |
| NII | — | 25% |
विश्लेषण
Bagmane Prime Office REIT IPO Anchor Investors
| Anchor Bidding Date | May 4, 2026 |
|---|---|
| Shares Offered | 11,49,74,850 Shares |
| Anchor Size | ₹1149.75 Cr. |
| Lock-in Period (50% Shares - 30 Days) | June 7, 2026 |
| Lock-in Period (50% Shares - 90 Days) | August 6, 2026 |
विश्लेषण
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी IPO Dates
| Particular | Dates |
|---|---|
| IPO Open Date | 05 May 2026 |
| IPO Close Date | 07 May 2026 |
| Basis of Allotment | 12 May 2026 |
| Refunds | 13 May 2026 |
| Credit to Demat Account | 13 May 2026 |
| IPO Listing Date | 15 May 2026 |
Note: The timeline for बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी IPO is tentative and subject to change.
विश्लेषण
Bagmane Prime Office REIT IPO Promoters & Holding Pattern
| Details |
|---|
| To be updated soon |
विश्लेषण
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी Objects of the Issue & Utilisation of Proceeds
| Purpose | Crores |
|---|---|
| Purpose | Crores |
| Acquisition by BDPL of Luxor @ Bagmane Capital Tech Park | ₹1,77,50,00,000.00 |
| Part funding of acquisition by BDPL of 93.00% of the issued and paid-up equity share capital of BRPL | ₹1,02,50,00,000.00 |
| General purposes | ₹- |
Note: Objectives are as specified in the DRHP/RHP documents of बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी.
विश्लेषण
About Bagmane Prime Office REIT IPO
Bagmane Prime Office REIT is one of the growing Commercial real estate investment trusts, with 30 years of experience in managing and developing large-format Grade A office assets. This Bengaluru-based company owns and manages large Grade A commercial buildings, located mainly in important areas of the city, and earns money by renting out to big international companies.
Bagmane Prime Office REIT has a total leasable area of 19.6 million sq. ft. across 6 business parks, with 98.8% committed occupancy and over 60 tenants. The company manages various types of properties, such as under-construction developments, future development projects, hotels, and solar power projects. So far, its properties are leased to big global companies like Google, Amazon, Nvidia, and other multinational companies.
विश्लेषण
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी Company Financials
| Period | Revenue | Expense | PAT | Assets |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | ₹184.81 | ₹154.97 | - | - |
| 2024 | ₹206.45 | ₹175.85 | - | - |
| 2025 | ₹322.58 | ₹261.43 | - | - |
| Dec 2025 | ₹236.50 | ₹186.96 | - | - |
Note: Financial numbers for बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी are in ₹ Crores unless stated otherwise.
विश्लेषण
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी Company Valuation – FY2026
To Be Updated Soon
विश्लेषण
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी IPO Peer Group Comparison
| Company | EPS | PE Ratio | RoNW % | NAV | Income |
|---|---|---|---|---|---|
| Powerica Limited | 15.26 | - | - | - | - |
| Cummins India Limited | 72.15 | - | - | - | - |
| Kirloskar Oil Engines Limited | 33.71 | - | - | - | - |
| NTPC Green Energy Limited | 0.67 | - | - | - | - |
| Acme Solar Holdings Limited | 4.55 | - | - | - | - |
| Adani Green Energy Limited | 8.37 | - | - | - | - |
Note: Peer group comparisons for बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी are sourced from DRHP filings.
तुलना
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ की मिलते-जुलते आईपीओ से तुलना करें
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ FAQ
Rs 3.5 के नवीनतम ग्रे मार्केट प्रीमियम (जीएमपी) और रुपये 100 के निर्गम मूल्य के आधार पर, बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ के लिए अनुमानित लिस्टिंग मूल्य Rs 103.50 (लगभग 3.50% लिस्टिंग लाभ) है। वास्तविक लिस्टिंग मूल्य लिस्टिंग दिन पर बाजार की मांग से निर्धारित होता है।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ मूल्य बैंड रुपये 95.00 से रुपये 100.00 है। अप्लाई करने से पहले लेटेस्ट इश्यू की कीमत, लॉट साइज़ और जीएमपी को एक साथ चेक करें.
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ खोलने की तिथि 05 May 2026 है, बंद होने की तारीख 07 May 2026 है, और लिस्टिंग की तारीख 14 May 2026 है।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ लॉट का आकार 150 shares है। न्यूनतम खुदरा निवेश Rs 15,000 है।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी को Mainboard IPO के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इससे निवेशकों को इश्यू कैटेगरी और एक्सचेंज सेगमेंट को जल्दी से समझने में मदद मिलती है।
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी आईपीओ सब्सक्रिप्शन स्थिति वर्तमान में खुदरा 5.94x, क्यूआईबी 0.94x, कुल मिलाकर 3.25x. दिखाती है
बागमाने प्राइम ऑफिस आरईआईटी एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है जो भारत में प्रीमियम वाणिज्यिक कार्यालय संपत्तियों के स्वामित्व और प्रबंधन पर केंद्रित है। आरईआईटी मुख्य रूप से बहुराष्ट्रीय निगमों, प्रौद्योगिकी कंपनियों और प्रमुख उद्यमों को पट्टे पर दिए गए उच्च गुणवत्ता वाले कार्यालय स्थानों का संचालन करता है, जो दीर्घकालिक पट्टा समझौतों के माध्यम से स्थिर किराये की आय उत्पन्न करता है। इसके पोर्टफोलियो में प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों में रणनीतिक रूप से स्थित व्यावसायिक पार्क और कार्यालय संपत्ति शामिल हैं, जो ग्रेड-ए कार्यालय स्थानों की मजबूत मांग से लाभान्वित होते हैं। आरईआईटी संरचनाएं निवेशकों को नियमित आय वितरण अर्जित करते हुए वाणिज्यिक अचल संपत्ति में भाग लेने का अवसर प्रदान करती हैं। IPO का उद्देश्य एसेट अधिग्रहण, ऋण में कमी और पोर्टफोलियो विस्तार के लिए फंड जुटाना है, जिससे भारत के बढ़ते कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर में REIT की स्थिति मजबूत हो सके.
117 भारतीय आईपीओ लिस्टिंग के हमारे अनुभवजन्य अध्ययन में, सकारात्मक जीएमपी के बाद उस समय का एक सकारात्मक लिस्टिंग लाभ 69.8% था। हालांकि, एक सटीक पूर्वानुमान के रूप में, जीएमपी-निहित लाभ और वास्तविक लिस्टिंग मूल्य के बीच औसत भिन्नता 8 percentage points थी। जीएमपी अनौपचारिक बाजार भावना को दर्शाता है और हमेशा कंपनी के मूल्यांकन और बुनियादी बातों के साथ इसका मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
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बीएलएस पॉलिमर
मूल्य बैंड₹142.00 - ₹150.00
वर्तमान जीएमपी₹98 · +46.7%
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