బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఇవాళ ఐపీఓ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం Rs 3.5. పెట్టుబడిదారులు మెరుగైన ఐపీఓ సమీక్ష కోసం ప్రైస్ బ్యాండ్ మరియు సబ్ స్క్రిప్షన్ స్థితితో పాటు ఈ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం ని ఉపయోగించవచ్చు.
లిస్టెడ్
మెయిన్ బోర్డ్ ఐపీఓ
BAGMANE
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం, సబ్స్క్రిప్షన్ & కేటాయింపు స్థితి ఈరోజు
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT అనేది భారతదేశంలో ప్రీమియం వాణిజ్య కార్యాలయ ఆస్తులను కలిగి ఉండటం మరియు నిర్వహించడంపై దృష్టి సారించిన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్ట్. REIT ప్రాథమికంగా బహుళజాతి సంస్థలు, టెక్నాలజీ కంపెనీలు మరియు ప్రముఖ సంస్థలకు లీజుకు ఇచ్చిన అధిక-నాణ్యత కార్యాలయ స్థలాలను నిర్వహిస్తుంది, దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాల ద్వారా స్థిరమైన అద్దె ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది. దీని పోర్ట్ ఫోలియోలో వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న వ్యాపార పార్కులు మరియు ప్రధాన వాణిజ్య కేంద్రాలలో కార్యాలయ ఆస్తులు ఉన్నాయి, ఇది గ్రేడ్-ఎ కార్యాలయ స్థలాలకు బలమైన డిమాండ్ నుండి ప్రయోజనం పొందుతుంది. REIT నిర్మాణాలు పెట్టుబడిదారులకు సాధారణ ఆదాయ పంపిణీలను సంపాదించేటప్పుడు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ లో పాల్గొనే అవకాశాన్ని అందిస్తాయి. ఆస్తుల సముపార్జన, రుణ తగ్గింపు మరియు పోర్ట్ ఫోలియో విస్తరణ కోసం నిధులను సేకరించడం IPO లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, ఇది భారతదేశం యొక్క పెరుగుతున్న వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో REIT యొక్క స్థానాన్ని బలోపేతం చేస్తుంది.
- ప్రైస్ బ్యాండ్
- ₹95.00 - ₹100.00
- లాట్ పరిమాణం
- 150 షేర్లు
- బిడ్డింగ్ ముగుస్తుంది
- 07 May 2026
- లిస్టింగ్ తేదీ
- 14 May 2026
ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం స్థితి
₹3.5
+3.5% వర్సెస్ అప్పర్ బ్యాండ్
Est. లిస్టింగ్ లాభం
+3.50%
చివరి ట్రెండ్
07 May 2026
లిస్టింగ్ ధర
₹103.50
రిటైల్ ఎంట్రీ
₹15,000
ఐపీఓ వివరాలు
ఐపీఓ సమాచారాన్ని పూర్తి చేయండి
| ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం | ₹3.5 |
|---|---|
| అంచనా వేయబడ్డ లిస్టింగ్ లాభం | +3.50% |
| ప్రైస్ బ్యాండ్ | ₹95.00 - ₹100.00 |
| ఇష్యూ ధర | Approx ₹100.00 Crores |
| లిస్టింగ్ ధర | ₹103.50 |
| లాట్ పరిమాణం | 150 షేర్లు |
| సమస్య రకం | మెయిన్ బోర్డ్ |
| రిజిస్ట్రార్ | TBA |
| మార్పిడి | NSE, BSE |
| రిటైల్ కోటా | TBA |
| మొత్తం సబ్ స్క్రిప్షన్ | 3.25x |
| లిస్టింగ్ తేదీ | 14 May 2026 |
| కనీస పెట్టుబడి | ₹15,000 |
హెడ్-టు-హెడ్
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓని ఇదేవిధమైన IPOలతో పోల్చండి
విశ్లేషణ
ఐపీఓ స్నాప్ షాట్ & ఇన్వెస్టర్ టేక్ అవేస్
దాని ప్రైస్ బ్యాండ్ యొక్క ఎగువ చివరలో, బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ప్రతి షేరుకు ₹100 ధర ఉంటుంది. 150 షేర్ల యొక్క కనీస లాట్ సైజుతో, ఒక లాట్ కోసం అప్లై చేసే రిటైల్ పెట్టుబడిదారుడు ఈ Mainboard సంచికలో పాల్గొనడానికి సుమారుగా ₹15,000 అవసరం.
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT కొరకు తాజాగా రికార్డ్ చేయబడ్డ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం ₹3.5 వద్ద ఉంది, ఒకవేళ లిస్టింగ్ వరకు అది కొనసాగినట్లయితే ఇష్యూ ధర కంటే 3.50% అంచనా వేయబడ్డ లిస్టింగ్ లాభాన్ని సూచిస్తుంది. గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం హామీ ఫలితం కంటే అనధికారిక బూడిద-మార్కెట్ సెంటిమెంట్ ను ప్రతిబింబిస్తుంది మరియు లిస్టింగ్ రోజు వరకు ఏ సమయంలోనైనా మారవచ్చు.
తాజా నవీకరణ ప్రకారం, బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT యొక్క ఐపీఓ మొత్తం 3.25x సబ్ స్క్రైబ్ చేయబడింది, వర్గాల వారీగా Retail 5.94x, QIB 0.94x విచ్ఛిన్నం చేయబడింది.
BSE/NSE యొక్క ప్రధాన ప్లాట్ ఫారమ్ లో మెయిన్ బోర్డ్ ఐపీఓల జాబితా, సాధారణంగా పెద్ద ఇష్యూ పరిమాణాలను కలిగి ఉంటుంది మరియు రిటైల్, HNI మరియు సంస్థాగత (QIB) పెట్టుబడిదారుల వర్గాలలో భాగస్వామ్యాన్ని ఆకర్షిస్తుంది.
కాలక్రమం
ఐపీఓ రోడ్ మ్యాప్ క్లుప్తంగా
✓
బిడ్డింగ్ ప్రారంభమవుతుంది
05 May 2026
✓
బిడ్డింగ్ ముగుస్తుంది
07 May 2026
✓
కేటాయింపు
TBA
✓
లిస్టింగ్
14 May 2026
గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం
రోజువారీ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం స్థితి
రోజువారీ గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం స్నాప్ షాట్ లు రికార్డ్ కావడంతో ట్రెండ్ చార్ట్ పెరుగుతుంది.
| తేదీ | గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం | మార్పు | లాభం |
|---|---|---|---|
| 07 May 2026 | ₹4.40 | - | 4.40% |
మరిన్ని → చూడటం కొరకు స్వైప్ చేయండి
మార్కెట్ లాట్
అప్లికేషన్ పరిమాణం విచ్ఛిన్నం
| వర్గం | లాట్ | షేర్లు | మొత్తం |
|---|---|---|---|
| రిటైల్ కనిష్ట | 1 లాట్ | 150 | ₹15,000 |
| రిటైల్ గరిష్టం | 13 లాట్ | 1,950 | ₹1,95,000 |
| S-HNI కనిష్ట | 14 లాట్ | 2,100 | ₹2,10,000 |
| S-HNI గరిష్టం | 66 లాట్ | 9,900 | ₹9,90,000 |
| బి-హెచ్ ఎన్ ఐ కనిష్టం | 67 లాట్ | 10,050 | ₹10,05,000 |
మరిన్ని → చూడటం కొరకు స్వైప్ చేయండి
నిధుల వినియోగం
జారీ యొక్క లక్ష్యాలు & అధికారిక పత్రాలు
విశ్లేషణ
Bagmane REIT IPO Details
| IPO Open Date | May 5, 2026 |
|---|---|
| IPO Close Date | May 7, 2026 |
| Face Value | ₹ — Per Unit |
| IPO Price Band | ₹95 to ₹100 Per Unit |
| Issue Size | Approx ₹3,405 Crores (34,05,00,000 Units) |
| Fresh Issue | Approx ₹2,390 Crores (23,90,00,000 Units) |
| Offer for Sale | Approx ₹1,015 Crores (10,15,00,000 Units) |
| Issue Type | Book Building Issue |
| IPO Listing | BSE, NSE |
విశ్లేషణ
Bagmane REIT IPO Reservation
| Investor Category | Shares Offered | Shares (%) |
|---|---|---|
| Anchor Investor | 11,49,74,850 Shares | — |
| QIB (Ex. Anchor) | — | 75% |
| NII | — | 25% |
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO Anchor Investors
| Anchor Bidding Date | May 4, 2026 |
|---|---|
| Shares Offered | 11,49,74,850 Shares |
| Anchor Size | ₹1149.75 Cr. |
| Lock-in Period (50% Shares - 30 Days) | June 7, 2026 |
| Lock-in Period (50% Shares - 90 Days) | August 6, 2026 |
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO Dates
| IPO Open Date | May 5, 2026 |
|---|---|
| IPO Close Date | May 7, 2026 |
| Basis of Allotment | May 8, 2026 |
| Refunds | May 11, 2026 |
| Credit to Demat Account | May 11, 2026 |
| IPO Listing Date | May 12, 2026 |
| Bidding Cut-off Time | May 7, 2026 – 5 PM |
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO Promoters & Holding Pattern
| Details |
|---|
| To be updated soon |
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO – Objects of the Issue
| Purpose | Amount (₹) |
|---|---|
| Acquisition by BDPL of Luxor @ Bagmane Capital Tech Park | 1,77,50,00,000 |
| Part Funding of Acquisition of 93% Stake in BRPL | 1,02,50,00,000 |
| General Corporate Purpose | — |
విశ్లేషణ
About Bagmane Prime Office REIT IPO
Bagmane Prime Office REIT is one of the growing Commercial real estate investment trusts, with 30 years of experience in managing and developing large-format Grade A office assets. This Bengaluru-based company owns and manages large Grade A commercial buildings, located mainly in important areas of the city, and earns money by renting out to big international companies.
Bagmane Prime Office REIT has a total leasable area of 19.6 million sq. ft. across 6 business parks, with 98.8% committed occupancy and over 60 tenants. The company manages various types of properties, such as under-construction developments, future development projects, hotels, and solar power projects. So far, its properties are leased to big global companies like Google, Amazon, Nvidia, and other multinational companies.
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO Company Financial Report
| Period Ended | Revenue (₹ Cr.) | Expense (₹ Cr.) | PAT (₹ Cr.) | Assets (₹ Cr.) |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2002.52 | 859.78 | 758.70 | 6296.89 |
| 2024 | 2237.33 | 1011.80 | 809.36 | 6816.04 |
| 2025 | 2390.88 | 1047.06 | 897.10 | 7238.48 |
| Dec 2025 | 1959.79 | 717.21 | 829.02 | 7674.82 |
విశ్లేషణ
Bagmane Prime Office REIT IPO Peer Group Comparison
| Company | NAV (₹) |
|---|---|
| Embassy Office Parks REIT | 445.91 |
| Mindspace Business Parks REIT | 484.90 |
| Brookfield India Real Estate Trust | 355.00 |
| Knowledge Realty Trust | 118.00 |
విశ్లేషణ
IPO Lead Managers aka Merchant Bankers
- JM Financial Ltd.
- Kotak Mahindra Capital Co.Ltd.
- Axis Capital Ltd.
- IIFL Capital Services Ltd.
- SBI Capital Markets Ltd.
- 360 One WAM Ltd.
- HDFC Bank Ltd.
తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ ప్రైస్ బ్యాండ్ రూ. 95.00 నుంచి రూ. 100.00 వరకు. అప్లై చేయడానికి ముందు తాజా ఇష్యూ ధర, లాట్ సైజు మరియు గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియంని కలిపి చెక్ చేయండి.
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ తెరిచిన తేదీ 05 May 2026, ముగింపు తేదీ 07 May 2026, మరియు లిస్టింగ్ తేదీ 14 May 2026.
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ లాట్ సైజు 150 shares. కనీస రిటైల్ పెట్టుబడి Rs 15,000
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT Mainboard IPO గా వర్గీకరించబడింది. ఇది పెట్టుబడిదారులు సమస్య వర్గం మరియు మార్పిడి విభాగాన్ని త్వరగా అర్థం చేసుకోవడానికి సహాయపడుతుంది.
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT ఐపీఓ సబ్ స్క్రిప్షన్ స్టేటస్ ప్రస్తుతం రిటైల్ 5.94x, QIB 0.94x, మొత్తం మీద 3.25x.ని చూపుతోంది
బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT అనేది భారతదేశంలో ప్రీమియం వాణిజ్య కార్యాలయ ఆస్తులను కలిగి ఉండటం మరియు నిర్వహించడంపై దృష్టి సారించిన రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి ట్రస్ట్. REIT ప్రాథమికంగా బహుళజాతి సంస్థలు, టెక్నాలజీ కంపెనీలు మరియు ప్రముఖ సంస్థలకు లీజుకు ఇచ్చిన అధిక-నాణ్యత కార్యాలయ స్థలాలను నిర్వహిస్తుంది, దీర్ఘకాలిక లీజు ఒప్పందాల ద్వారా స్థిరమైన అద్దె ఆదాయాన్ని ఉత్పత్తి చేస్తుంది. దీని పోర్ట్ ఫోలియోలో వ్యూహాత్మకంగా ఉన్న వ్యాపార పార్కులు మరియు ప్రధాన వాణిజ్య కేంద్రాలలో కార్యాలయ ఆస్తులు ఉన్నాయి, ఇది గ్రేడ్-ఎ కార్యాలయ స్థలాలకు బలమైన డిమాండ్ నుండి ప్రయోజనం పొందుతుంది. REIT నిర్మాణాలు పెట్టుబడిదారులకు సాధారణ ఆదాయ పంపిణీలను సంపాదించేటప్పుడు వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ లో పాల్గొనే అవకాశాన్ని అందిస్తాయి. ఆస్తుల సముపార్జన, రుణ తగ్గింపు మరియు పోర్ట్ ఫోలియో విస్తరణ కోసం నిధులను సేకరించడం IPO లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది, ఇది భారతదేశం యొక్క పెరుగుతున్న వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో REIT యొక్క స్థానాన్ని బలోపేతం చేస్తుంది.
Community discussion
Comments
Share a useful question or insight about బాగ్మానే ప్రైమ్ ఆఫీస్ REIT.
Leave a comment
Your email address will not be published. All comments and replies are reviewed before appearing.
అన్వేషిస్తూ ఉండండి
ఇదే విధమైన ఇటీవలి ఐపిఓలు
మెయిన్ బోర్డ్
విశాల్ నిర్మితి
ప్రైస్ బ్యాండ్₹208.00 - ₹220.00
ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం₹2 · +0.9%
లాట్ పరిమాణం68 షేర్లు
మెయిన్ బోర్డ్
నిత్యస్ రత్నాలు మరియు ఆభరణాలు
ప్రైస్ బ్యాండ్₹70.00 - ₹75.00
ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం₹9 · +12.0%
లాట్ పరిమాణం200 షేర్లు
మెయిన్ బోర్డ్
ఎస్.ఆర్.ఐ.టి. ఇండియా
ప్రైస్ బ్యాండ్₹123.00 - ₹130.00
ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం₹20 · +15.4%
లాట్ పరిమాణం115 షేర్లు
మెయిన్ బోర్డ్
షా ఇన్వెస్టర్ హోమ్
ప్రైస్ బ్యాండ్₹159.00 - ₹167.00
ప్రస్తుత గ్రే మార్కెట్ ప్రీమియం₹13 · +7.8%
లాట్ పరిమాణం85 షేర్లు
Loading comments...